1
Kontaktirajte RÖFIX Srbija sa poverenjem
Kontaktirajte RÖFIX Srbija sa poverenjem

Vodič za renoviranje starijih zgrada: Na šta treba obratiti pažnju?

Kako zgrade stare, one mogu postati skupe za investitore. Oštećenja na zgradama i kvalitet gradnje dovode do povećanja troškova za kozmetičke popravke i održavanje, a takođe i do smanjenja njihove vrednosti ako ne ispunjavaju trenutne standarde energetske efikasnosti. Postoje razne opcije da se to izbegne, na primer ulaganjem u sanaciju i renoviranje. Renoviranje starijih zgrada nije samo tehnički izazov, već i umetnost očuvanja prošlosti uz prilagođavanje potrebama sadašnjosti. Projekat renoviranja je zahtevan, ali izuzetno vredan proces koji omogućava očuvanje istorijskog identiteta i funkcionalnosti zgrada. Bilo da je u pitanju istorijska zgrada, porodična kuća ili stariji stan, proces renoviranja zahteva temeljno planiranje, poznavanje materijala i metoda, ali i poseban osećaj za detalje koji osigurava očuvanje istorijske vrednosti. Uz pravi pristup i kvalitetne materijale, rezultati mogu biti dugotrajni i estetski privlačni.

Procena stanja objekta

Pre početka renoviranja, potrebno je temeljno pregledati zgradu. Ova faza je neophodna za razumevanje stanja zgrade i planiranje koraka renoviranja.

Šta analiza obuhvata?

  • Strukturna stabilnost: Proveriti stanje zidova, temelja i krova. Da li postoje pukotine ili drugi znaci slabosti?
  • Vlaga i štetočine: Utvrditi prisustvo kapilarne vlage, buđi ili oštećenja od insekata.
  • Stanje površine: Da li je malter oštećen, ispucao ili odvojen od podloge?
  • Originalni materijali i tehnike: Zabeležiti vrste korišćenih materijala (kreč, cigla, drvo) i tehniku izgradnje.

Profesionalna analiza osigurava pravilan izbor materijala i tehnika za renoviranje. Za ovu fazu preporučuje se konsultacija sa građevinskim stručnjacima koji će precizno odrediti potrebne korake za sanaciju.

Izbor pravih materijala za renoviranje

Renoviranje i saniranje znači poboljšanje kvaliteta života. Tokom dugogodišnjeg korišćenja i zanemarivanja, zgrade gube na kvalitetu i udobnosti. Istovremeno, životna sredina je veoma važan faktor za dobrobit svakog čoveka. Profesionalno renoviranje i saniranje podiže kvalitet života i rada, smanjuje potrošnju energije i poboljšava klimu prostorije. Sa širokim asortimanom kvalitetnih sistema u oblasti renoviranja i saniranja, RÖFIX nudi odličnu bazu za ambiciozne poduhvate u ovoj oblasti. Veliki broj ekološki sertifikovanih proizvoda i ideja stvara prostor za uzbudljive kreacije stambenih i poslovnih prostorija, a ekološke sirovine i proizvodni procesi štite životnu sredinu. Prilikom renoviranja starijih zgrada često je potrebno sačuvati originalne materijale, kao što su stare cigle, kamen ili dekorativni malteri. Upotreba odgovarajućih materijala, posebno onih koji su kompatibilni sa postojećim građevinskim elementima, ključna je za kvalitetno renoviranje.

RÖFIX proizvodi za renoviranje:

  • RÖFIX Renostar®: Univerzalna masa za sanaciju i izravnavanje, pogodna za različite vrste podloga. Idealna za početne korake.
  • RÖFIX Renoplus®: Malter za izravnavanje neravnina do 30 mm. Koristi se za zahtevnikh sanacija.
  • RÖFIX Renofinish®: Završni malter za gletovanje, sa odličnom obradivošću i minimalnim skupljanjem. Pogodan za istorijske maltere.
  • Sanacijske žbuke: Specijalno formulisani za rešavanje problema sa vlagom i solima. U zavisnosti od sastava, omogućavaju zidovima da „dišu“, što je ključno za dugotrajnost objekata i zdravlje korisnika.

Ovi proizvodi se odlikuju visokom paropropusnošću, odličnom obradivošću i prilagodljivošću različitim podlogama. Pomažu u očuvanju istorijskih objekata i ispunjavaju ekološke zahteve građevinskih standarda.

RÖFIX RenoFamily

Naša linija proizvoda RenoFamily ističe se visokokvalitetnim i inovativnim materijalima koji se lako ugrađuju i pružaju izvanredne rezultate u različitim situacijama na gradilištu. Kontaktirajte nas sa poverenjem!

Pročitajte više

Koraci u procesu renoviranja

1. Priprema podloge

Pravilna priprema podloge je neophodna za uspeh renoviranja. To uključuje:

  • Uklanjanje oštećenih ili nečvrstih slojeva.
  • Čišćenje podloge od prašine, masnoće i drugih nečistoća.
  • Nanošenje predpremaza, kao što su RÖFIX specijalni predpremazi, za bolje prijanjanje materijala.

2. Sanacija zidova

Za zidove pogođene vlagom, neophodna je upotreba renovirajućih maltera. Ovi malteri omogućavaju zidovima da „dišu“, sprečavajući nakupljanje vlage i stvaranje buđi. RÖFIX malteri za saniranje obezbeđuju idealan balans između paropropusnosti i čvrstoće.

3. Očuvanje istorijskih elemenata

  • Rekonstruišite originalne arhitektonske detalje, poput ukrasa, venaca ili štukature.
  • Koristite istorijske maltere i maltere prilagođene starijim zgradama, kao što su RÖFIX istorijski krečni malteri.

4. Završna obrada

Završni slojevi, poput boja i premaza, treba da budu visokokvalitetni i kompatibilni sa osnovnim materijalima. RÖFIX nudi ekološke boje i premaze prilagođene za unutrašnju i spoljašnju upotrebu, čime se obezbeđuje trajna zaštita zidova.

Ekološka i održiva gradnja

Ekološki pristup se sve više koristi u renoviranju starijih zgrada. RÖFIX proizvodi ispunjavaju savremene ekološke standarde i zasnovani su na upotrebi prirodnih materijala, kao što je kreč, koji su održivi i bezopasni za životnu sredinu. Paropropusnost, nizak sadržaj štetnih hemikalija i visok standard građevinske biologije čine ih idealnim izborom za zaštitu zdravlja korisnika i očuvanje životne sredine.

Renoviranje starijih zgrada je složen proces, ali uz pravilan pristup i upotrebu kvalitetnih materijala može se postići odličan rezultat. RÖFIX proizvodi, prilagođeni specifičnostima starijih zgrada, garantuju dugovečnost, funkcionalnost i očuvanje izvornog karaktera zgrade. Proces renoviranja starijih zgrada nije samo tehnički zadatak, već i prilika za očuvanje kulturnog nasleđa za buduće generacije. Pravilno planiranje, pažljiv izbor materijala i ekološka odgovornost dovode do dugotrajnog i estetski privlačnog rezultata.